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关于大连市金州区光明街道祥泰路一宗国有土地使用权及厂房的司法拍卖信息

    我行诉大连天元电机股份有限公司金融借款合同一案,大连市中级人民法院司法委托拍卖公司将对金州区光明街道祥泰路一宗国有土地使用权(面积63201.00平方米)及厂房(38289.47平方米)进行第二次公开拍卖,二拍时间预计在8月下旬。

    拍品司法估值总价9993.33万元,其中12套厂房估价7351.53万元,土地估价2641.8万元。本次二拍降价幅度预计为司法估值总价的20%,即二拍总价预计为7995万元,其中厂房二拍价预计为5881万元,土地二拍价预计2113万元。

    拍品优势在于:其位于沈大高速金州下道口旁,交通非常便利,从金州下道口到拍品大约5分钟,地理位置优越。拍品附近有G202国道、金州火车站等,多个交通枢纽。拍品包含工业厂房、仓库、办公楼、宿舍、食堂等,功能齐全,保持较好,适合工业企业生产经营,可立即投入使用。

    现将房产情况介绍如下,欢迎我行员工广为推介。

一、房产明细

序号

坐落

名称

建筑面积(㎡)

建筑物总价(万元)

分摊土地面积(㎡)

土地总价(万元)

房地评估价(万元)

房地二拍

预估价(万元)

1

金州区光明街道祥泰路51

门卫

133.75

19.23

220.77

9.23

28.46

23

2

金州区光明街道祥泰路5-51-2

食堂

2244.4

399.95

3704.63

154.85

554.8

444

3

金州区光明街道祥泰路5-61

厂房

1480.64

263.85

2443.96

102.16

366.01

293

4

金州区光明街道祥泰路5-71-2

厂房

1421.32

253.28

2346.05

98.06

351.34

281

5

金州区光明街道祥泰路5-81

厂房

3889.87

782.64

6420.66

268.38

1051.02

841

6

金州区光明街道祥泰路5-91

厂房

3741.43

752.78

6175.64

258.14

1010.92

809

7

金州区光明街道祥泰路5-101

厂房

4101.79

730.94

6770.46

283.01

1013.95

811

8

金州区光明街道祥泰路5-111

厂房

2254.2

357.74

3720.81

155.53

513.27

411

9

金州区光明街道祥泰路5-11

厂房

1570.27

279.82

2591.91

108.34

388.16

311

10

金州区光明街道祥泰路5-21

厂房

7465.57

1502.07

12322.74

515.09

2017.16

1614

11

金州区光明街道祥泰路5-31

厂房

5352.4

1071.47

8790.16

367.43

1438.9

1151

12

金州区光明街道祥泰路5-41-5

办公楼

4660.83

937.76

7693.21

321.58

1259.34

1007

合计

38289.47

7351.53

63201

2641.8

9993.33

7995

二、房产情况

1、概况如下表:

序号

名称

结构

总层数

层高

建成年代

成新率

1

门卫

框架

1

3.3

2008

90%

2

食堂

框架

2

3.8

2008

90%

3

厂房

排架

1

11

2008

90%

4

厂房

排架

2

11

2008

90%

5

厂房

排架

1

14

2008

90%

6

厂房

排架

1

14

2008

90%

7

厂房

排架

1

11

2008

90%

8

厂房

钢结构

1

12

2010

92%

9

厂房

排架

1

11

2008

90%

10

厂房

排架

1

11-14

2008

90%

11

厂房

排架

1

14

2008

90%

12

办公楼

框架

5

2.8

2008

90%

 

    房产1的装修情况:外墙刷涂料,内墙面及天棚刮大白,水泥面,塑钢窗。

    房产2的装修情况:外墙刷涂料,内墙面及天棚刮大白,水泥地面局部铺地板,塑钢窗。

    房产3-11的装修情况:外墙刷涂料,内墙面刮大白,钢筋混凝土承重柱,轨道梁桥式吊车,水泥地面,塑钢窗。

    房产12的装修情况:外墙刷涂料,内墙面刮大白,天棚吊顶,玻化砖地面,塑钢窗。

    2、土地情况

    土地使用权人为大连天元电机股份有限公司,坐落于大连市金州区西海工业小区,(地类)用途为工业用地,地号241613,使用权类型为出让,终止日期为205714日,使用权面积为63201.00平方米。

三、房产图片

 

 

 

 

 

四、拍卖成交后,法院出具法律文书确认,由买受人自行办理过户手续。

联系人: 王宝庆  0411 39853183   15942883932

          黄欣楠  0411 39853314   15909849437

(以上内容仅供参考,并不构成我行任何承诺)

 

本页面内容仅供参考,部分业务以当地网点的公告与具体规定为准。

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