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海宁正翔商业广场拍卖推介

海宁正翔商业广场拍卖推介

    浙江省海宁市海洲街道联合路97号海宁正翔商业广场项目资产将于2019年3月26日上午10:00在福建省福州市台江区江滨中大道316号招银大厦公开拍卖。
     该资产占地面积20107㎡(约30.19亩,土地使用权终止日期为2046年11月2日),建筑面积35255.64㎡,共四层,是集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合型生活购物广场。
    拍卖起拍价:1.5亿元;保证金:1500万元;加价幅度:100万元;拍卖方式:有保留价的增价拍卖方式。
    有意者请将竞买保证金缴至以下指定账户( 帐户:招商银行股份有限公司福州分行  帐号:672080288810001 开户行:招商银行股份有限公司福州分行 )后办理竞买登记手续。
      集中看样时间:2019年2月20日—22日。
      报名截止时间:即日起至2019年2月 26日上午10:00
联系电话:  0591-87511351  15605910866(方圆拍卖公司黄女士)
                    0591-87609387  18005006008(招商银行福州分行张先生)

 一、项目概况
海宁正翔商业广场是2006年海宁市引进的重点项目,以世界500强企业沃尔玛连锁超市为主力店,项目占地面积20107㎡(约30.19亩,土地使用权终止日期为2046年11月2日),建筑面积35255.64㎡,有三个营业楼层,是集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的综合型生活购物广场。
该商场地处浙江嘉兴海宁市海洲街道联合路97号,2010年12月25日正式开业至今,商场内的大卖场已全部出租,其中沃尔玛是主力租户,除此之外还包括肯德基、横店电影城、星巴克、味千拉面、千味小炊、咖巴伊牛排、杰仕健身等国内外的知名品牌。

 商场一层建筑面积为10958.24㎡,主要以餐饮业为主;二、三层建筑面积合计为22581.0886㎡,主要以沃尔玛超市、横店电影城为主;四层建筑面积为1677.5695㎡,作为配套办公用房使用,另设停车平台可停泊300辆车;机房面积为38.745㎡,使用和维护情况良好;另外,地面一层停车位约150个,地下一层为非机动车停靠场所,使用和维护情况良好。

二、地理区位
海宁正翔商业广场位于浙江省海宁市中心区域,地处海宁市重要的市政道路的交叉口;商场周边1公里内有海宁市实验小学、海宁市机关幼儿园等共5所学校,海洲街道社区卫生服务中心等4家社区医院以及包括洛川小区、省直世纪花园、中栋名都等成熟住宅小区聚集;商场距海宁市政府约1.5公里,距海宁火车站约2.5公里,距海宁汽车站约3.5公里。附近设有公交联合路口站、信用联社站,海宁K10路、海宁K19路、海宁K1路、海宁K8路等多路公交车经过,路网密集,交通便利。正翔广场可辐射海宁市海昌街道、硖石街道、海洲街道等周边多个街道,20余万人口。

三、权属状况及出让方式
2016年10月,正翔广场经法院裁定作价1.904亿已抵债并过户至招商银行福州福清支行名下,目前该处物业产权完整且清晰(已取得不动产权证),未欠缴税款,无法律瑕疵。
 产权人招商银行福州福清支行现采取公开竞价拍卖方式出让该项目,由福建方圆拍卖有限公司代理拍卖  。


上述信息不构成我行任何承诺,资产详细情况可联系我行获取,或自行开展现场尽职调查。

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