一、福田保税区B105-11地块拍卖信息
   广东海丰县人民法院将于近期委托拍卖福田保税区B105-11地块土地使用权及地下桩基工程。
具体标的范围：福田保税区B105-11地块和地下桩基础工程
拍卖时间：待定
起拍价：待定

二、福田保税区B105-11地块概况
   福田保税区B105-11号宗地位于深圳市福田保税区内，西至经四街（现名紫荆路），南至纬五路（现名金花路），北至纬四路（现名市花路）、东至经三路（现名瑞香路）；近保税区中心广场、国际商贸展示中心、中国海关大厦，交通方便。
B105-11号宗地面积18，450.409平方米，土地用途为仓储用途，土地使用年限为50年（从1994年6月30日至2044年6月29日），土地所有权性质为国有，土地权属来源为有偿使用土地，地价已交清。该宗地权属证书上未载明容积率大小。
B105-11号宗地1995年开始开发，已完成“七通一平”，地下桩基础工程已完工。该桩基础工程为一栋写字楼，一栋仓储而设计，共136根桩。目前法院正在对桩基础价值进行认定。

三、福田保税区情况简介

1、保税区定位

    福田保税区1991年5月28日经国务院批准成立，1993年2月18日隔离围网设施通过海关总署验收。面积为1.35平方公里，东起皇岗口岸，北邻广深珠高速公路，南沿深圳河，西至红树林自然保护区，比邻兴建中的深圳地铁与香港西北铁路接驳的皇岗地铁总站。配套生活区面积为0.33平方公里。区内建有一号专用通道，经落马洲大桥直通香港，实际投资200万港元以上的外资企业可办理特殊行驶标志。有特殊行驶标志的香港货柜车可自由进出保税区，有特殊行驶标志的香港私家车可经一号通道到保税区并在深圳市内行使。另建有二号通道、三号桥与深圳市区相连，并已开通公共巴士。
   保税区内各项市政设施均已完善，已完成土地平整及通路、通水、通电、通邮、电讯、排污等工程。区内建有供8000人就餐的配餐中心和大型的会议厅，商务配套设施齐全。配套区、生活区内建有员工宿舍，另商品住宅、酒店、餐厅、银行、学校、医疗机构等设施等一应俱全。
福田保税区致力于发展高科技工业和现代物流业。目前已有22个国家和地区的投资者在福田保税区内投资，产品主要为微电子、电脑及零配件、光通讯元器件、生物医药工程等。
保税区商品交易市场已投入运作，可协助区内企业开展进出口贸易及与国内企业开展贸易活动。

2、近期发展趋势和前景
   在深圳市的六个行政区中，作为深圳市委、市政府的所在地，福田处于一个较为特殊的位置。它拥有深圳六个区中最高的经济总量，也拥有得天独厚的地理位置和宽广的发展空间。福田保税区位于深圳市经济发展举足轻重的福田区南端，与福田中心区近在咫尺，稠密的路网密切衔接，如皇岗路、益田路，更重要的是通过地铁四号线贯通南北，两者之间实质性一体化的程度已到了水乳交融的地步，几年来，随着深港联动升级，港深经济一体化日益加速，福田保税区因顺应国际经济发展的新形势而进行升级换代的呼声越来越高。

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