富豪大厦为双塔式高层建筑，层高32层，一至三层为商铺，四楼以上均为商住楼，现大厦为封闭式物业管理、地下停车位充足；附近有台湾花园、玉峰苑等大型社区，加之位处繁华商业区之中，居民较为密集、往来客流十分旺盛。
目前，东园路的中信广场以及巴丁街附近商业及餐馆已成扎堆发展之势，中高档及特色餐饮在深圳市民中均享有较高知名度。同时，周围交通较便利，附近即有深圳书城、上步南、巴丁街、红岭南、国企大厦等10余个公交车站，离书城站地铁口也只有几分钟路程。目前，富豪大厦周边宾馆、银行、停车场较为密集，已形成以金融、商务、餐饮、休闲为特色的综合性片区。
目前，富豪大厦裙楼大部分均被超市、川菜馆所临时租用，租金收益稳定（我行抵押物无租约，可随时向法院申请清场使用）。
适合竞买对象及用途：
适合大型超市、商场、酒店、会所、健身等投资者进行投资，用于快餐、娱乐、休闲、超市、药店、连锁店、婚纱影楼、专卖店等经营项目，也是中小型公司作为办公场所或市中心展示厅的合适选择；同时，鉴于该楼盘位于核心金融与商业圈所带来的巨大升值潜力，大中型房地产开发公司如对此楼盘进行整体改造与开发，也能从中获得巨额投资收益。
特别说明：
1、本次拍卖，除对我行抵押物裙楼第二层进行处置外，经我行与法院协商，正在与B座裙楼其他各层抵押银行协商，争取对B座裙楼各层商铺进行同步拍卖，既照顾部分投资者只投资部分楼层的想法；同时也考虑潜在资金实力雄厚的投资者希望对裙楼整体进行收购、设计与开发的投资意愿，保证投资者能够整体投资、长远规划，享受高额投资回报。
2、本次拍卖，依相关法律执行程序进行，法院拍卖时间及具体拍卖底价将于近期在深圳核心报纸上公告。
3、如需了解该抵押房产的产权、房产现状、以及相关楼层的权属情况，可来我行向负责此项目的经办人详细联系。
4、本公告不构成我行对该资产处置项目的任何承诺，具体内容以执行法院及拍卖行的有关拍卖公告为准。
项目联系人及联系方式：
招商银行特殊资产管理中心
陈 涛（0755-86206919，13632732936）
李培琴（0755-86206906，13510012982）
苏彦辉（0755-86206905，13902994218）
二○○七年七月二日