湖南国贸大厦整体占地12.93亩，总建筑面积9.7万平方米，主楼46层，高150米，楼顶为经国家民航部门批准的直升机场；附楼33层，高98米，主楼和附楼交相辉映，尤其是西裙楼正面临街，门前有足够的停车位，是一座集办公、公寓、金融、商场、酒店、娱乐、车库、停机坪为一体的多功能性超高层建筑，升值潜力巨大，已成为长沙市标志性建筑之一。

二、西裙楼首层商铺情况

西裙楼首层商铺南面

    西裙楼首层商铺西面

1、面积：湖南国贸大厦西裙楼首层，建筑面积1,452.33平方米，

2、产权情况：已办妥红本房产证（证号：长房权证芙蓉字第00460189号），物业用途为商业，土地使用年限50年，自1995年至2045年。

3、内部结构：该物业西临建湘路，南临芙蓉花园，结构户型方正，独立完整，实用面积大，门面开阔，有较大的空间。楼内层高5.4米，便于进行设计和布置，可增设楼内夹层，增加使用面积，特别适合金融机构或商业机构作为营运场所。

4、招商条件：该大厦招商条件格外优厚，对购买该物业的投资者保证提供以下优惠：

1、13个免费停车位（其中：地下车位不少于3个）；

2、免费使用拟处置物业楼顶南面部分作为招牌、广告位置；

3、投资者在购买该房产的一年内免付物业管理费。

目前，国家设立长株潭综合配套改革试验区，为长沙地区的发展带来新的机遇，已经迎来投资热潮，推动经济快速发展。长沙市作为湖南省会，具有较好的发展空间及发展前景。目前，该市的房产价格快速上升，二手房价格基本上上涨了百分之五十以上，随着长沙经济的持续发展以及各地对长沙的投资日渐增长，未来长沙地区的房价仍将维持上升态势。

国贸金融大厦所处的芙蓉路，是长沙的一类房产区，现已形成较成熟的商业和金融氛围，一楼的商铺资源日渐稀缺，未来将会是一铺难求。因此，目前应抓住时机，投资繁华地段的一楼商铺，将为您带来丰厚的投资回报。

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