个人住房循环授信业务是指自然人（授信申请人）以其所购住房作最高额抵押向我行申请循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，被授信人可向我行多次申请具有明确消费用途的个人贷款，循环使用的业务。

 业务特点：
一次授信、长期使用；循环授信、随时使用；手续简便、担保不变。
该产品与一般住房按揭产品相比较，在贷款申请条件不变和担保条件不变的情况下，获得银行循环授信额度后，借款人可利用授信额度，随借随还，解决生活急用之需，而且额度内的贷款不限于个人住房贷款，还包括汽车消费贷款，装修贷款和助学贷款及其它消费贷款。

 业务模式
（一）购房授信：授信申请人向我行申请授信额度，授信项下发放的第一笔贷款用于购买普通商品住房（包括一手楼和二手楼），并将所购住房办理最高额抵押手续，抵押给我行作为授信担保。
（二）已贷款转授信：已经在我行办理个人住房贷款的借款人，向我行申请授信额度，同时将原住房抵押变更为最高额抵押，并将原住房贷款作为授信额度项下的第一笔贷款。

 授信对象：具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明。
授信项下单笔贷款期限根据贷款用途确定。
用途为购买住房的贷款，房产已使用年限加贷款期限最长不得超过30年；购买自用汽车的，最长期限不得超过5年；装修自住住房的，最长期限不得超过5年；其他消费类用途的贷款最长期限不得超过3年。