招商银行重庆分行率先推出的直客式（不指定楼盘）按揭贷款是指银行不通过开发商而直接向购房者本人发放的用于购买住房的贷款方式。

办理直客式贷款，开发商可享受以下优惠：
1、无需缴纳保证金，也无需承担担保责任；
2、有机会在招商银行与国内规模最大的房地产信息门户网站—“搜房网”，共同开发的“一网通•房城”金融信息服务平台上获得免费广告位。

购房者可享受招商银行以下优惠措施和优质服务：
1、房款享受一次性付款或分期付款折扣；
2、购房者享受最低保险费率优惠。
3、购房者可根据家庭资金计划选择一次性还本付息（一年以内）、按月等额、按月等本金（递减式）等多种还款方式。
4、招商银行还提供加按贷款、减按贷款、转按贷款、装修贷款等多种配套业务品种。
5、享受招行优先申领信用卡、金卡、按月寄送贷款对帐单、短信提示等特色服务并可优先参加招商银行的“理财讲座”“股评”“汇评”、专门为贷款业主举办的酬谢会、联谊会等活动。

贷款对象：
1、招商银行认定楼盘范围内的购房者。
2、购买的已封顶、无完工风险楼盘的国家公务员、事业单位人员、金融机构、垄断企业的职工等收入稳定的特定客户群。

贷款流程：
1、购房者与开发商签订购房合同，将直客式贷款方式告之开发商，并在合同中约定付款方式。
2、向招商银行网点提出申请并提供相关资料。
3、招商银行对购房人资信进行调查并作出贷款回复。
4、招商银行工作人员与购房人当面签订合同文本，办理房屋保险手续。
5、招商银行向开发商出具免除担保责任的承诺函，请开发商协助提供办理抵押登记手续所需资料。
6、招商银行发放贷款，并将贷款一次性划至开发商帐户。
7、借款人在“一卡通”内存入资金，招商银行按合同约定每月定期扣划月供款。

借款申请人需填写和提交的资料：
1、招商银行个人住房贷款资料；
2、借款人及财产共有人身份证明、婚姻证明；
3、家庭收入或资产证明；
4、房屋买卖合同或预售合同、认购书；
5、预付首期款收据或发票；
6、开发商项目合法性资料
7、招行需要的其他资料