一、转按贷款（包含“同名转按”）

    招商银行转按贷款是二手房贷款的一种衍生产品，又称赎楼按揭，是指招商银行向自然人发放的，用于购买已抵押在招商银行或他行的住房的贷款。
招商银行个人房产同名转按揭贷款业务（简称“同名转按”）是指已经在他行办理个人房产按揭贷款的借款人，在贷款尚未结清时，向招商银行提出贷款申请，招商银行审批通过后，将原贷款结清，撤销原抵押，以原房产抵押，在招商银行办理按揭贷款的业务。办妥最高额抵押登记手续的，招商银行可给予客户循环授信额度。

二、个人住房循环授信业务

    招商银行个人住房循环授信是指自然人（授信申请人）以其名下的自有住房作最高额抵押向招商银行申请循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，被授信人可向招商银行多次申请具有明确消费或经营用途的个人贷款，循环使用的业务。循环授信额度最长期限为30年。

三、个人高端优质客户信用授信贷款业务（简称个人信用授信业务）

    招商银行个人高端优质客户信用授信贷款业务是指向符合我行有关条件的自然人给予一定的授信额度，在授信额度的期限和可用额度内，被授信人可多次向我行申请发放具有明确消费用途的个人贷款，借款人无需提供贷款担保条件的授信业务。个人信用授信业务是招商银行针对个人高端客户和我行优质老客户推出的特殊业务品种，授信额度不超过100万元。个人信用授信额度的期限一般为1年，最长不超过2年。在有效期内额度可循环使用，到期自动失效。

四、个人财产抵押循环授信业务

    招商银行个人财产抵押循环授信业务是指以授信申请人本人或第三人所有的、符合招商银行规定的房产为抵押物，作最高额抵押向招商银行申请循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，被授信人可向招商银行多次申请以生产经营所需的流动周转资金、固定资产投入及个人消费为用途的个人贷款，循环使用的业务。个人财产抵押循环授信业务的单户最高限额为1500万元，循环授信额度最低不少于30万元。（如授信额度抵押物为住房，授信期限最长不超过五年；如授信额度抵押物为商铺、写字楼等商业用房（包括商业用房及住房同时抵押），授信期限最长不超过一年。）

五、固定利率个人住房按揭贷款（简称“固定利率住房贷款”）

    招商银行固定利率个人住房按揭贷款是指客户办理按揭贷款时，与银行约定一个固定的期限，在该期限内贷款始终按照合同中约定的同一贷款利率计息。其中，“等额还款”方式下月供金额固定不变；“等本金还款”方式下利息不随利率变化而变化。招商银行推出结构性固定利率住房贷款产品，分段固定利率，可以缓解部分客户支付首期款后的还款压力；可让客户有效规避利率上涨的风险，固定未来房贷支出。

六、直客式房贷

    招商银行“直客式”贷款不需由开发商提供阶段性保证，招行直接接受客户购房贷款申请，向客户发放贷款。普通客户办理“直客式”个人购房贷款须由专业化担保公司提供阶段性担保，或提供第三方自然人保证作为阶段性担保。客户可享受房产商提供的一次性付款所有优惠。

七、“入住还款法”

    招商银行“入住还款法”是指在招商银行办理的一手楼住房贷款，从第一个月开始，在约定的期间内只还利息，不还本金，约定期满后转为等额还款或等额本金还款的还款方式。停本还息期间，可采用按月还息或按季还息两种方式。按揭贷款期限不得低于5年，且不得超过合作楼盘的最长贷款年限（含停本期限）。停止归还本金的期间不得低于6个月，不得超过12个月（非对应日还款的，从第一次扣息日起，停本期间不得超过12个月）。

八、“随借随还”

    招商银行“随借随还”是指借款申请人在招商银行获得个人授信额度并签署有关协议后，可以通过网上银行或电话银行自助办理借款和还款手续的一项新业务。其中该业务国内首创“自动提前还”功能，可最大限度帮助客户节省利息。

九、汽车消费贷款

    招商银行个人汽车消费贷款是指我行向申请购买本人名下全新非营运小汽车的借款人发放的，用于支付所购车辆车款的贷款。个人汽车消费贷款须用于购买在经办行当地登记上牌的新车，以及经招商银行核准的其他车辆。担保方式可选择如下之一：（1）将贷款所购车辆抵押给招商银行，同时办理保险公司提供的购买汽车贷款保证保险（贷款履约保证保险）；（2）借款人或第三人提供其他足额抵（质）押担保；（3）借款人将所购汽车抵押给招商银行，并由第三人提供不可撤销连带保证；（4）借款人将所购汽车抵押给招商银行，由招商银行认可的专业担保公司提供不可撤销连带保证。

咨询电话：82753595 

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