南京市中级人民法院定于2015年3月19日10时至2015年3月20日10时止（延时的除外）在江苏省南京市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：南京市中级人民法院）拍卖南京市鼓楼区湖南路231号全部房地产及无证建筑和附属设施。
一、拍卖标的简介：
拟拍卖房产位于南京市鼓楼区湖南路231号，一层至七层，商业用途，东西走向，主立面朝北、面向湖南路，砖混结构。建筑面积8028.61平米，土地使用权面积1888.0平米 。本次法院指定评估公司采用收益法估价为25821.33万元，此外，标的物周围搭建的345.806㎡房屋按建安成本评估价值55.53万元。
标的物地处全国文明一条街——湖南路上，附近有苏宁电器、苏宁环球、中央商场、八佰伴、索菲特银河大酒店、和平影城、军人俱乐部、中大医院、省军区、各大银行等，是南京主城核心区域，商业氛围浓厚，标的物距狮子桥美食步行街北入口约350米，距离地铁1号线玄武门约1公里，距离玄武湖公园门口约1.5公里。区域内有地铁1号线玄武门站和众多公交线路站点，交通便捷，基础配套和公共配套成熟完善，人文环境优越，综合区位条件优。
与标的物一路之隔的规划地块（28万㎡）即将挂牌出让，多家大牌开发商对该地块兴趣浓厚，预计楼面地价将突破每平方1.5万元，湖南路大型地下商业街也在建设中。
二、特别提示：
以上商业房产整体出让，相关情况由买受人自行实地核实，上述信息仅供参考，不构成任何承诺。
三、联系方式：
招商银行南京分行：
廖小姐 025-84797341
周先生 025-84796572
2015年3月4日
附件1：南京市湖南路231号拍卖公告及拍卖需知.doc
附件2：南京市湖南路231号实景照片.doc