招商银行“个人住房循环授信”服务是指自然人以其所购住房作最高额抵押向招商银行申请个人授信额度，在不超过授信有效期限和可用额度的条件下，被授信人可向招商银行多次申请具有明确消费用途的个人贷款，授信额度可循环多次使用。 一次授信，长期使用 您可一次性获得招商银行为您提供最长达30年的授信额度，彰显您的尊贵。 循环授信，随时使用 已还住房贷款本金，在您需要时可随时再借，解决您不时之需。 手续简便，担保不变 您再贷款时，无需重新办理抵押手续，为您省时、省力、省心。 具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明（境内居民须提供居民身份证、户口本、护照等身份证明），具有稳定的职业和收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。 申请人年龄加授信额度有效期限不得超过法定离退休年龄加5年，楼宇已使用年限加授信额度有效期限不得超过30年。 申请人无不良资信记录和行为记录，且在我行有1年以上的正常还款记录。 已经签订住房买卖合同或预售合同，有能力支付规定的首付款或已办好所购住房房地产权证。