产品介绍

    直客式住房贷款是指对于优质客户申请贷款购房时，采取房屋产权办妥前的阶段性保证加房屋正式产权办妥后的住房抵押相结合的担保方式办理的住房贷款业务。

申请条件

• 国家机关单位工作人员及参照公务员管理人员，教育、医疗、科研、新闻出版、广电等事业单位正式干部或职员。
• 我行优质对公企业的中高级管理人员和专业岗位人员。（以下简称优质企业员工）
• 优质企业是指规模实力强大，经营效益优良，处于行业领先地位，信誉卓著，员工收入高、流动性小，与我行有非常密切合作关系的实业型企业，或者是具有一定垄断性质的公用事业型企业。优质企业员工指上述优质企业中的中层干部以上的管理人员或专业技术性非常高的岗位骨干。
• 金融行业的正式职员。

办理流程

• 申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：
  * 有效身份证件；
  * 婚姻状况证明；
  * 质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
• 审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。   
• 签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：
  * 与银行签订借款合同和相应的担保合同；
  * 办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。
• 贷款发放：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。